【本文来自《房东才是实体经济最大敌人，连腾讯胖东来都受不了》评论区，标题为小编添加】

客户可以为降本搬家，房东也可以为留客降价。。。房东不傻

腾讯搬家，是因为其在深圳有80多万平的办公租赁，光科兴就15万平，租金极其高昂，还有员工在周边租房的成本。。。；自建园区，逐步搬迁是腾讯的战略规划，2019年地就拿了；说句不好听的，即使科兴租金腰斩，腾讯还是会自建园区；

胖东来生活广场不续租，租金上，是因为房东是几十家小业主，2015年是和各家业主零散签的，合同各不相同，有部分租金畸高，续签的话，太麻烦。。。而且生活广场，布局、设施太老旧、最关键的没有停车场，几无升级改造可能；